МО, Раменский район,
с. Никоновское, ул. Пионерская, уч. 30
Экологично · Спокойно · Душевно
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Участок - 28 соток · Общая площадь – 54 м²
Начальная цена
500.000
50 км от Москвы
Запишитесь на просмотр!
+7 963 657-70-67
Только два дня показов - 22 и 23 октября 2021 г.
Будет продан участок 25 октября 2021 г.
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Нажимая "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Уютный домик с баней и беседкой в старинном живописном селе
Дом и Река - рай на века.
Воздух чист, речная гладь - одним словом, Благодать!

Отличное место для тех, кто любит простой сельский быт и красивую природу!

Отличное место для тех, кто любит простой сельский быт и красивую природу!

Присмотритесь к загородному участку, в 50 км от Москвы.
Просторный зеленый участок с туями и лиственными деревьями расположен в старинном селе с трёхвековой историей. Среди хвойных лесов на левом берегу речки Северки.

Здесь есть всё, что нужно для спокойной комфортной жизни – уютный дом для отдыха, баня, двор с беседкой и даже фундамент для еще одного нового дома.

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ПОСЕЛОК

  • Асфальтированная дорога
  • Зимой проезд очищается от снега
  • Уличное освещение
НЕБОЛЬШОЙ УЮТНЫЙ ДОМИК
Площадь дома: (54 м²)
Год постройки: 2000 г.
Фундамент: бетонный ленточный,
кровля покрыта шифером, натуральные дышащие деревянные рамы.
3 спальни: 10,0м²+10,5м²+11,5м²
Кухня: 10м²
  • Русская банька для здоровья
  • Просторный предбанник
  • Помывочная
  • Парилка

  • Хозблок для инвентаря

  • Беседка для вечерних посиделок на воздухе
  • Во дворе есть летний туалет, а также заложен фундамент для еще одного дома.

На УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ

На УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ

Централизованное водо - и газоснабжение, трехфазное электричество15 кВт (подача ресурсов временно приостановлена по заявлению собственника).
Канализация: при входе на участке имеется септик (6 бетонных колец), откачка сточных вод производится с применением машины-цистерны (ассенизатора).
Ограждение - профнастил (местами сетка).
Перед воротами - площадка на 3 автомобиля.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • Школа
  • Детский сад
  • Амбулаторный пункт
  • Аптека
  • Дом культуры
  • Почта
  • Салон красоты
  • «Дикси» и другие продуктовые и хозяйственные магазины
  • Старинная церковь Покрова Богородицы
ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА С ХОРОШЕЙ ЭКОЛОГИЕЙ – ТЕРРИТОРИЯ, ГДЕ ОТДЫХАЕТ ДУША
Река Северка
Отличная рыбалка
Обустроенный пляж
Чистый воздух
Роскошный хвойный лес
Рядом база отдыха «Северка»
Купите уютный домик на живописных берегах реки в подмосковном селе – душевный уголок для гармонии и счастья!
Стартовая цена 500.000 ₽. До первого дня показов осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Транспортная доступность
Начальная цена 500.000

Только два дня показов - 22 и 23 октября 2021 г.
Будет продан участок 25 октября 2021 г.

Брокер тур 8 октября 2021 г.

Адрес: МО, Раменский район, с. Никоновское, ул. Пионерская, уч. 30

GPS: 55.282867 38.157613

Запишитесь на просмотр!
+7 906 704-99-08

ПРАВИЛА ТОРГОВ

Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости
Московская Область, Раменский район, село Никоновское ул. Пионерская, уч. 30


Правила Торгов по методу Александра Санкина (Регламент Покупки)
ДОМ И РЕКА – РАДОСТЬ НА ВЕКА
  • Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели Участок в нижеуказанные Дни Показов и сделали предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Александру Санкину (Агенту Продавца) Предложение о покупке (оферту).
  • Назначены следующие дни для осмотра Участка Покупателями (Дни Показов): 22.10.21 (пятница) с 10:30 до 19:00 и 23.10.21 (суббота) с 11:00 до 18:00. Покупатели осматривают Участок по предварительной записи с интервалом в 15 минут.
  • Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем или Агентом Покупателя Агенту Продавца одним из следующих способов: а) заполнить и подписать оферту прямо на показе; б) направить чёткое фото заполненной и подписанной оферты посредством смс (mms) сообщения, либо, посредством мессенджеров Whats App или Telegram Агенту Продавца (Александру Санкину) на тел. номер +7-963-657-7067; в) отправить скан заполненной и подписанной оферты электронным письмом на адрес электронной почты sankin.partners@gmail.com, г) доставить лично, либо курьером по адресу: г. Москва, Проспект Мира 40, 6-й этаж, агентство недвижимости Макромир.
  • Оферты должны быть получены Агентом Продавца не позднее крайнего срока 24.10.21 (воскресенье) 14:00. Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
  • Торги начинаются ровно в 19:00 в воскресенье 24 сентября 2021 г. Торги проходят по телефону. Торги проводит Агент Продавца (Александр Санкин).
  • Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах, а также, в нижеследующей таблице во время просмотра Участка, номер телефона, по которому Ведущий Торгов (Агент Продавца) может позвонить 24.10.21 в 19:00, когда начнёт Торги, или когда до данного Покупателя дойдёт очередь. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
  • Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Дом с риэлтором (агентом): Если ваш риэлтор указывает в Оферте и в Таблице Предложений не ваш, а свой номер телефона, вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 18:00 в воскресенье 24.10.21 и до завершения Торгов, ваш риэлтор будет находиться в одной комнате с вами, потому что, необходимо будет немедленно реагировать на вопросы (см. п. 12), которые будет задавать в процессе ведения Торгов Агент Продавца, ни у кого не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим риэлтором и перезвонить. То же касается друзей и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться с другом или с мамой, убедитесь, что ваши друг или мама находиться с вами в одной комнате во время Торгов.
  • До 15:00 24.10.21 Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные Агентом Продавца на этот момент оферты. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента или иное доверенное лицо по адресу: г. Москва, Проспект Мира 40, 6-й этаж, агентство недвижимости Макромир.
  • Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 16:00 в воскресенье 24.10.21 г. Для этого, Покупателю или его агенту следует позвонить Агенту Продавца Александру Санкину по номеру +7-963-657-7067. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Агента Продавца, какое предложение в данный момент является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
  • Покупатель, предложивший на 16:00 в воскресенье 24.10.21 максимальную цену за Дом, получит в 18:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок Агента Продавца вторым, и т.д.
Например: Иванов предложил продавцу за Дом 1 рубль. Петров предложил 80 копеек. Сидоров предложил 60 копеек.
Агент Продавца первому позвонит в 18:00 Иванову, второму – Петрову, третьему – Сидорову.
  • В процессе ведения Торгов Агент Продавца будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести Участок «Дом и Река – Радость на Века?»;
2-й: «В настоящий момент лучшее предложение такое- то. Вы его побьёте, или отступите от Участка «Дом и Река – Радость на Века?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
  • Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в воскресенье 24 октября 2021 года.
  • Победитель Торгов должен подписать Договор о Задатке или Предварительный Договор Купли - Продажи и внести задаток в понедельник 25 октября 2021 г. в 10:00 утра по адресу г. Москва, Проспект Мира 40, 6-й этаж, агентство недвижимости Макромир.
  • Если Победитель Торгов опоздает на подписание Договора о задатке (Предварительного Договора Купли – Продаже с Задатком) на 10 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Участок будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя № 1 и Покупателя № 2 выше Резервной Цены или если Собственник понизит Резервную Цену).
  • Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены и если Собственник не понизит Резервную Цену, Торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные Дни Показов и новая дата продажи (дата приёма задатка)
  • Необходимо заполнить все пункты оферты (образец прилагается). Не только цена имеет значение, другие условия тоже могут быть важными для Продавца и для Покупателей.

Эксклюзивные агенты продавца

Эксклюзивные агенты продавца

Александр Санкин

23 года опыта в сфере недвижимости, тренер агентов-миллионеров, консультант собственников, автор аукционного метода продаж недвижимости, по которому уже продано объектов более, чем на 75 млрд. рублей в восьми странах мира.

+7 963 657-70-67

Аркадий Сокальский

С 2009 года в недвижимости, семейный риэлтор, мастер по сложным сделкам.

+7 906 704-99-08
Разработчик: KAZARIAN ONLINE MARKETING
Made on
Tilda